#EXCLUSIVITE# - MAISON ET TERRAIN- RP ou PRODUIT INVESTISSEURS - BONNY SUR LOIRE

L'essentiel

Référence: #10018
Prix: 66.000 €
Type de bien: Maison
Transaction: Vente
Ville: 45420
Salle de bains: 1
Chambres: 4
Surface: 135m2

Situé au cœur de Bonny sur Loire, un terrain de 502 m² avec un bâti surface au sol de 68m² / une dépendance surface au sol de 55m² / un espace extérieur de 379 m².

A 8 minutes du centre ville, cette maison de 135 m² habitable sur deux niveaux, vous surprendra par son petit charme « esprit campagne » et ses espaces modulables.

Un budget travaux aménagement complet sera à prévoir pour installer votre nid et poser vos valises.

Les plus de l’ensemble, ce sont le jardin extérieur et la dépendance de 110 m² sur deux niveaux. Pourquoi ? Vous pouvez doubler votre espace de vie en ouvrant la maison sur la dépendance, vous pourrez à terme vendre une partie du terrain, mais aussi compléter vos revenus en louant deux appartements par exemple dans la dépendance…
(Attention la dépendance n’est pas habitable en l’état donc prévoir une restauration intégrale du bâti !)

Idéal pour une Résidence principale avec du valeur ajouté à créer au fur et à mesure.
INVESTISSEURS ce BIEN peut vous intéresser, demande régulière en location courte durée!
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CONTACT : ANISSA 06 49 78 73 65